Energieberatung in München mit System: DIN-konform gerechnet, bis zu 70 % Förderung beim Heizungstausch, baureif dokumentiert.

Ein Energieberater analysiert den energetischen Zustand Ihres Gebäudes und entwickelt individuelle Sanierungskonzepte, die Energiekosten senken und den Wohnkomfort steigern. Als bei der Deutschen Energie-Agentur gelisteter Energieeffizienz-Experte für Wohngebäude erstellen wir unter anderem individuelle Sanierungsfahrpläne (iSFP), Energieausweise und KfW-/BAFA-Förderanträge. Wir begleiten Sie von der ersten Analyse bis zur Umsetzung und sorgen dafür, dass Sie die verfügbaren Fördermittel vollständig nutzen.

Die Erstberatung ist für Sie kostenlos und unverbindlich. Für die Erstellung eines individuellen Sanierungsfahrplans (iSFP) werden 50 % der Beratungskosten durch das BAFA gefördert (max. 650 € bei 1–2 Wohneinheiten, max. 850 € ab 3 Wohneinheiten). Viele unserer Kunden zahlen damit faktisch nur einen Bruchteil des eigentlichen Beratungshonorars. Sprechen Sie uns gerne für ein individuelles Angebot an — wir machen Ihnen transparent, welche Kosten auf Sie zukommen und welche Förderung Sie erhalten.

Die wichtigsten Programme aus der »Bundesförderung für effiziente Gebäude« (BEG): die »Bundesförderung für effiziente Gebäude – Einzelmaßnahmen« (BEG EM, über BAFA) für Hülle und Anlagentechnik mit 15 % Grundzuschuss + 5 % iSFP-Bonus = bis 20 %. Die »Heizungsförderung für Privatpersonen – Wohngebäude« (KfW 458) für den Heizungstausch mit 30 % Grundzuschuss + Boni (Klima-Geschwindigkeitsbonus 16 %, Einkommensbonus je nach Einkommen 10–40 %) bis zum Deckel von 70 %. Der Kredit »Wohngebäude – Kredit« (KfW 261) für Komplettsanierungen zum Effizienzhaus bis 150.000 € je WE + Tilgungszuschuss (bis 40 % inkl. Boni). Wir prüfen kostenlos, welche Förderkombination für Ihr Vorhaben die maximale Förderung bringt.

Beim Heizungstausch auf eine Wärmepumpe oder andere erneuerbare Heizung erhalten Sie über die »Heizungsförderung für Privatpersonen – Wohngebäude (458)« der KfW eine Grundförderung von 30 % der förderfähigen Kosten. Dazu 16 % Klima-Geschwindigkeitsbonus (nur Selbstnutzer: Gas-Heizung ≥ 20 Jahre alt oder Öl-/Kohle-/Strom-Direktheizung unabhängig vom Alter) sowie ein gestaffelter Einkommensbonus (nur Selbstnutzer: 40 % bei zu versteuerndem Haushaltsjahreseinkommen / zvE ≤ 30.000 €, 30 % bei 30.001–40.000 €, 10 % bei 40.001–50.000 €; maßgeblich ist der Durchschnitt der letzten beiden Steuerbescheide; Haushalte mit minderjährigen Kindern ziehen 10.000 € vom anzusetzenden Einkommen ab). Die Boni sind additiv bis zum Deckel von 70 %, förderfähige Kosten bis 28.000 € für die erste Wohneinheit (Stand: BEG-Reform zum 21.07.2026, vorläufig). Wir berechnen Ihre individuelle Förderhöhe gerne im kostenlosen Erstgespräch.

Der iSFP-Bonus ist ein zusätzlicher Förderbonus von 5 Prozentpunkten auf BAFA-Einzelmaßnahmen (z. B. Dämmung, Fenster), wenn die Maßnahme im Rahmen eines individuellen Sanierungsfahrplans (iSFP) empfohlen wurde. Das bedeutet konkret: Statt z. B. 15 % Förderung erhalten Sie 20 %. Voraussetzung ist, dass ein zugelassener Energieberater den iSFP erstellt hat und die Maßnahme dort als Empfehlung aufgeführt ist. Der iSFP selbst wird ebenfalls mit bis zu 50 % gefördert.

Ja. EWI ist als Energieeffizienz-Experte in der dena-Liste eingetragen und übernimmt Ihren Förderantrag komplett — von der Förderstrategie über die Antragstellung vor Beauftragung (Bestätigung zum Antrag bzw. technische Projektbeschreibung) und die Baubegleitung bis zum Verwendungsnachweis und der Auszahlung. Das gilt für BAFA-Einzelmaßnahmen, die KfW-Heizungsförderung (458), die Komplettsanierung (KfW 261) und den klimafreundlichen Neubau. Wir arbeiten in München, Bayern und Baden-Württemberg.

Ein Energieausweis ist laut GEG (Gebäudeenergiegesetz) Pflicht bei Verkauf, Vermietung oder Verpachtung einer Immobilie. Er muss bereits in der Immobilienanzeige angegeben und spätestens bei der Besichtigung vorgelegt werden. Bei Verstoß drohen Bußgelder bis zu 10.000 €. Auch bei umfangreichen Sanierungen oder Neubauten wird ein aktueller Energieausweis benötigt. Wir erstellen sowohl Verbrauchs- als auch Bedarfsausweise — schnell, rechtssicher und digital.

Ja, moderne Wärmepumpen funktionieren auch im Altbau — vorausgesetzt, die Vorlauftemperatur lässt sich auf maximal 55 °C senken. Oft reicht es, einzelne unterdimensionierte Heizkörper auszutauschen oder eine Fassadendämmung vorzunehmen. Wir berechnen die Heizlast raumweise (DIN EN 12831) und prüfen, ob Ihre bestehenden Heizkörper ausreichen oder wo nachgerüstet werden muss.