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Ratgeber· Sanierung · Stand 27. September 2026

iSFP einfach erklärt: Ablauf und Nutzen

Ein individueller Sanierungsfahrplan beschreibt den Zustand Ihres Wohngebäudes und zeigt, wie sinnvolle Sanierungsschritte zusammenpassen.

Was erhalten Sie?

Der Sanierungsfahrplan stellt den energetischen Ausgangszustand und mögliche Maßnahmenpakete verständlich dar. Die Umsetzungshilfe erläutert die einzelnen Schritte und ihre Schnittstellen. Kosten und Einsparungen beruhen auf den für die Beratung angesetzten Daten; verbindliche Ausführungspreise ergeben sich erst aus konkreten Angeboten.

Wie entsteht der Fahrplan?

Zu Beginn klären wir Gebäude, Ziele und vorhandene Unterlagen. Bei der Gebäudeaufnahme werden die für die Berechnung nötigen Angaben erfasst. Anschließend untersuchen wir den Ausgangszustand und passende Sanierungsvarianten. In einem Erläuterungsgespräch besprechen wir die Ergebnisse und die weitere Planung.

Muss ich alle Maßnahmen umsetzen?

Der Fahrplan ist eine Beratungsempfehlung. Sie entscheiden, welche Maßnahmen Sie umsetzen möchten. Anstehende Reparaturen, eine defekte Heizung oder Änderungen Ihrer Nutzung können die Reihenfolge beeinflussen. Vor der Ausführung wird deshalb geprüft, ob die zugrunde gelegten Annahmen noch passen.

Welche Rolle spielt die Förderung?

Für die Beratung und für die spätere Umsetzung gelten unterschiedliche Förderbedingungen. Ein iSFP kann bei bestimmten BAFA-Einzelmaßnahmen einen Bonus ermöglichen. Er garantiert weder einen festen Zuschuss noch dauerhaft unveränderte Förderbedingungen. Die Anforderungen an Maßnahme, Kostenanteil, Mindestinvestition und Fristen finden Sie im Förder-Info-Portal.

iSFP oder Energieausweis?

Ein Energieausweis beschreibt die energetische Qualität eines Gebäudes für gesetzlich geregelte Anlässe. Der iSFP unterstützt die weitergehende Sanierungsplanung. Welches Dokument Sie benötigen und welche Datenaufnahme dafür erforderlich ist, klären wir anhand Ihres Vorhabens.

Was kostet die Beratung?

Der Aufwand hängt unter anderem von Gebäudegröße, Nutzung und vorhandenen Unterlagen ab. Sie erhalten vor der Beauftragung ein Angebot. Eine mögliche Beratungsförderung und der verbleibende Eigenanteil werden gesondert betrachtet.

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