Baubegleitung.
Baubegleitung durch den Energieeffizienz-Experten — Planungsprüfung, Baustellenbesuche, Qualitätssicherung bis Verwendungsnachweis. 50 % Zuschuss — EFH/ZFH max. 5.000 €/Vorhaben, MFH max. 4.000 €/WE (gesamt bis 20.000 €).
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Was Baubegleitung umfasst
Baubegleitung ist mehr als nur Stempel — wir prüfen Plan, Ausführung und Nachweise.
Planungsprüfung
Detailplanung der Fachfirmen gegen Förderanforderungen — Wärmebrücken, Luftdichtheit, Anlagentechnik, hydraulischer Abgleich.
Baustellenbesuche
Mindestens 2 Termine (EFH) — Dämmung, Fenstereinbau, Anlagenmontage. Fotodokumentation, Mängelprotokoll.
Nachweise & Messungen
Luftdichtheitstest (Blower-Door) koordinieren, hydraulischen Abgleich verifizieren, Thermografie bei Bedarf.
Verwendungsnachweis
Finaler Nachweis an KfW/BAFA mit Rechnungen, Fachunternehmererklärungen, Fotodoku — Voraussetzung für Auszahlung.
Von Vertrag bis Auszahlung
Auftrag & Antrag
Baubegleitungsvertrag vor Maßnahmenbeginn. Antrag KfW/BAFA mit TPB parallel.
Begleitung in der Bauphase
Plancheck, Ausschreibungsprüfung, Termine auf der Baustelle, Abnahmen.
Abschluss-Nachweise
Fachunternehmererklärungen, Produktdatenblätter, Berechnungsdokumente bündeln.
Verwendungsnachweis
Einreichung beim Fördergeber — Auszahlung 4–8 Wochen später.
01Ist Baubegleitung Pflicht?+
Ja — bei jeder KfW/BAFA-Förderung ab BEG Einzelmaßnahmen bis Komplettsanierung ist ein dena-gelisteter Energieeffizienz-Experte für Antrag UND Baubegleitung zwingend. Ohne EE-Experte kein Zuschuss.
02Wie oft kommen Sie auf die Baustelle?+
EFH: in der Regel 2–3 Termine (Rohbau/Dämmung, Anlagentechnik, Abnahme). MFH und Komplettsanierungen entsprechend mehr. Gefahrstellen und kritische Gewerke werden zusätzlich geprüft.
03Was passiert bei Mängeln?+
Mängel werden dokumentiert und an Sie + Handwerker weitergeleitet. Förderauszahlung erst nach Nachbesserung. Wir vermitteln — Ziel ist Förderung zu sichern, nicht Schuldzuweisung.
04Kann ich die Baubegleitung nachträglich beauftragen?+
Nein — Baubegleitungsvertrag muss VOR Maßnahmenbeginn abgeschlossen sein. Rückwirkend ist keine BEG-Baubegleitung möglich. Frühzeitig einplanen.
Was Sie von uns
erwarten können — und was nicht.
Energieberatung ist Planungsleistung. Eine kurze Einordnung dessen, was wir liefern und worauf wir keinen Einfluss haben.
Unabhängiges Ingenieurbüro — kein Bauträger
Wir planen, rechnen und begleiten Sanierungen — bauen aber nicht selbst. Die Ausführung liegt bei den beauftragten Handwerks- und Fachbetrieben. Wir koordinieren, prüfen und begleiten die Förderung, haften aber nicht für handwerkliche Gewerke.
Prognosen, keine Garantien
Angegebene Einsparungen, Kosten und Amortisationszeiten sind fachlich fundierte Prognosen auf Basis der gemeldeten Gebäudedaten. Reale Werte hängen von Nutzerverhalten, Energiepreisen, Ausführungsqualität und Bausubstanz-Befunden ab und können abweichen.
Förder- und Gesetzeslage — Stand heute
Genannte KfW-, BAFA- und steuerliche Fördersätze entsprechen dem aktuellen Stand (2026) und können sich kurzfristig ändern. Maßgeblich ist die Konditionslage im Moment der Antragstellung. Wir prüfen das vor jedem Antrag neu.
Befunde im Bauprozess
Erst beim Öffnen von Bauteilen, der Inspektion der Heizung oder der Detailplanung zeigen sich verdeckte Mängel und Abweichungen. In solchen Fällen passen wir Empfehlung, Kostenschätzung und Förderstrategie transparent an — bevor Weichen gestellt werden.
Erstgespräch vereinbaren. 30 Minuten, unverbindlich.
80807 München
KfW-BEG-Sachverständiger
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