BAFA-Förderung für Einzelmaßnahmen in München
Sichern Sie sich 15 bis 70 % direkte Zuschüsse vom Staat für Ihren Heizungstausch, Ihre Dämmung oder weitere energetische Sanierungsmaßnahmen. Als zertifizierte Energieberater in München begleiten wir Sie lückenlos von der Erstberatung bis zur Auszahlung der Fördermittel.
Das BEG-EM-Förderprogramm im Überblick
Die Bundesförderung für effiziente Gebäude – Einzelmaßnahmen (BEG EM) ist das zentrale Förderprogramm des Bundes für energetische Sanierungen an bestehenden Wohngebäuden. Es richtet sich an Hauseigentümer, Wohnungseigentümergemeinschaften und Unternehmen, die einzelne Maßnahmen zur Verbesserung der Energieeffizienz umsetzen möchten, ohne das gesamte Gebäude auf einen bestimmten KfW-Effizienzhaus-Standard zu bringen.
Im Gegensatz zu einer Komplettsanierung – für die ein KfW-Förderantrag gestellt wird – ermöglicht die BEG EM eine schrittweise Sanierung. Sie tauschen beispielsweise zunächst die Heizung, dämmen im nächsten Jahr die Fassade und erneuern anschließend die Fenster. Für jede Einzelmaßnahme erhalten Sie einen direkten Zuschuss, der nicht zurückgezahlt werden muss.
Das Programm wurde 2024 grundlegend reformiert. Die Förderung für den Heizungstausch wird seither über die KfW abgewickelt, während die BAFA weiterhin für Maßnahmen an der Gebäudehülle (Dämmung, Fenster, Türen), Anlagentechnik (Lüftungsanlagen) und Heizungsoptimierung (hydraulischer Abgleich) zuständig ist. Als Ihr Energieberater in München kennen wir beide Verfahren und begleiten Sie beim jeweils passenden Antrag.
Förderfähige Maßnahmen
Die BEG EM fördert eine Vielzahl von Einzelmaßnahmen, die nachweislich die Energieeffizienz Ihres Gebäudes verbessern. Hier ein Überblick über die wichtigsten Kategorien:
Heizungsaustausch
Der Austausch einer alten Öl- oder Gasheizung gegen ein klimafreundliches Heizsystem wird besonders stark gefördert. Förderfähig sind unter anderem:
- ✓Wärmepumpen (Luft-Wasser, Sole-Wasser, Wasser-Wasser)
- ✓Biomasseheizungen (Pellet, Scheitholz, Hackschnitzel)
- ✓Solarthermische Anlagen zur Heizungsunterstützung
- ✓Errichtung, Ausbau oder Umbau eines Gebäudenetzes
- ✓Anschluss an ein Wärmenetz (Fernwärme)
Hinweis: Der Heizungstausch wird seit 2024 über die KfW gefördert. Wir begleiten Sie auch bei diesem Antragsverfahren.
Gebäudehülle
Maßnahmen an der Gebäudehülle senken den Heizenergiebedarf nachhaltig und werden weiterhin direkt über die BAFA bezuschusst:
- ✓Fassadendämmung (WDVS, vorgehängte hinterlüftete Fassade)
- ✓Dachdämmung und Dachflächenfenster
- ✓Kellerdeckendämmung und Perimeterdämmung
- ✓Austausch von Fenstern und Außentüren
- ✓Sommerlicher Wärmeschutz (Außenjalousien, Rollläden)
Anlagentechnik
Effiziente Anlagentechnik verbessert den Wohnkomfort und senkt den Energieverbrauch erheblich:
- ✓Einbau oder Erneuerung von Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung
- ✓Smart-Home-Systeme zur Heizungssteuerung (Einbindung digitaler Systeme)
- ✓Einbau von Mess-, Steuer- und Regelungstechnik
Heizungsoptimierung
Auch ohne kompletten Heizungstausch können Sie mit Optimierungsmaßnahmen Energie und Kosten sparen:
- ✓Hydraulischer Abgleich (Verfahren A und B)
- ✓Austausch ineffizienter Heizungspumpen
- ✓Optimierung der Heizungsregelung und Heizkurvenanpassung
- ✓Dämmung von Rohrleitungen und Armaturen
Aktuelle Fördersätze im Überblick
Die Förderhöhe richtet sich nach der Art der Maßnahme und Ihrer persönlichen Situation. Durch geschickte Kombination der Boni können Sie die maximale Förderung ausschöpfen.
Basisförderung für Maßnahmen an der Gebäudehülle, Anlagentechnik und Heizungsoptimierung
Zusätzlicher Bonus, wenn die Maßnahme in einem individuellen Sanierungsfahrplan empfohlen wurde
Grundförderung für den Austausch einer fossilen Heizung gegen ein klimafreundliches System
Durch Kombination von Grundförderung, Klimageschwindigkeitsbonus und Einkommensbonus
Fördersätze im Detail – Heizungstausch (über KfW)
| Bonus | Fördersatz | Voraussetzung |
|---|---|---|
| Grundförderung | 30 % | Austausch einer fossilen Heizung |
| Klimageschwindigkeitsbonus | +20 % | Selbstnutzer, Austausch funktionierender fossiler Heizung (Gasheizung mind. 20 Jahre alt oder Öl-/Kohle-/Nachtspeicherheizung) |
| Effizienzbonus | +5 % | Wärmepumpe mit natürlichem Kältemittel oder Erdwärme/Grundwasser als Quelle |
| Einkommensbonus | +30 % | Haushaltseinkommen unter 40.000 € brutto/Jahr |
Wichtig: Die maximale Förderung ist auf 70 % der förderfähigen Kosten gedeckelt. Die förderfähigen Kosten betragen maximal 30.000 € pro Wohneinheit (bei vorliegendem iSFP bis zu 60.000 € für Gebäudehüllen-Maßnahmen).
BAFA vs. KfW – Welche Förderung passt zu Ihnen?
Seit der Reform 2024 teilen sich BAFA und KfW die Zuständigkeiten. Die folgende Übersicht hilft Ihnen, den richtigen Antragspfad zu finden:
BAFA-Förderung
- →Gebäudehülle: Dämmung, Fenster, Türen
- →Anlagentechnik: Lüftungsanlagen
- →Heizungsoptimierung: Hydraulischer Abgleich
- →Art: Direkter Zuschuss (nicht rückzahlbar)
- →Förderung: 15 % Basis + 5 % iSFP-Bonus = bis 20 %
KfW-Förderung (Heizungstausch)
- →Wärmepumpen, Biomasseheizungen, Solarthermie
- →Anschluss an Wärmenetz
- →Innovative Heiztechnik (z. B. Brennstoffzelle)
- →Art: Direkter Zuschuss (nicht rückzahlbar)
- →Förderung: 30 % Basis + diverse Boni = bis 70 %
Nicht sicher, welches Programm für Ihr Vorhaben das richtige ist? Kein Problem – wir analysieren Ihre Situation und stellen den Antrag beim richtigen Träger. Erfahren Sie mehr über die KfW-Fördermöglichkeiten oder vereinbaren Sie direkt ein Beratungsgespräch.
Ablauf der Antragstellung mit EWI
Wir übernehmen für Sie den gesamten Förderprozess – von der ersten Prüfung bis zur Auszahlung. So stellen wir sicher, dass kein Fördergeld auf der Strecke bleibt.
Erstberatung & Fördermittelcheck
Wir analysieren Ihr Gebäude, Ihre Sanierungswünsche und ermitteln die optimale Förderstrategie. Dabei prüfen wir, ob ein iSFP als Grundlage sinnvoll ist, um den 5 %-Bonus zu sichern.
Technische Projektbeschreibung
Als zertifizierter Energieeffizienz-Experte erstellen wir die technische Projektbeschreibung (TPB) – das Herzstück Ihres Förderantrags. Darin werden alle technischen Parameter und Anforderungen dokumentiert.
Antragstellung
Wir stellen den Antrag elektronisch bei der BAFA oder KfW. Erst nach Erhalt des Zuwendungsbescheids darf mit der Maßnahme begonnen werden. Ein Vertrag mit Rücktrittsvorbehalt ist jedoch zulässig.
Umsetzung der Maßnahme
Während der Bauphase stehen wir für fachliche Fragen zur Verfügung. Bei Bedarf übernehmen wir auch die Baubegleitung, um die förderkonforme Ausführung sicherzustellen.
Verwendungsnachweis
Nach Abschluss der Maßnahme erstellen wir den Verwendungsnachweis (VN), prüfen die Handwerkerrechnungen und bestätigen die fachgerechte Umsetzung gegenüber der Förderstelle.
Auszahlung
Die BAFA bzw. KfW überweist den Zuschuss direkt auf Ihr Konto. Die typische Bearbeitungszeit beträgt 4 bis 8 Wochen nach Eingang des Verwendungsnachweises.
Häufige Fragen zur BAFA-Förderung
Die wichtigsten Fragen und Antworten rund um BEG Einzelmaßnahmen, Förderanträge und den Ablauf bei EWI Energieberatung.
Wie hoch ist die BAFA-Förderung für eine Wärmepumpe?
Brauche ich einen Energieberater für den BAFA-Antrag?
Was ist der Unterschied zwischen BAFA- und KfW-Förderung?
Wie lange dauert die Bearbeitung eines BAFA-Antrags?
Kann ich BAFA-Förderung und iSFP-Bonus kombinieren?
Muss ich den Antrag vor Beginn der Maßnahme stellen?
Maximale Förderung für Ihr Sanierungsprojekt sichern
Lassen Sie kein Fördergeld liegen. Als zertifizierte Energieberater in München kennen wir jeden Bonus und jede Frist. Wir beantragen Ihre BAFA- oder KfW-Förderung professionell und zuverlässig – damit Sie sich auf Ihre Sanierung konzentrieren können.
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