01 / Ingenieurbüro · München · bundesweit tätig

iSFP.

Individueller Sanierungsfahrplan. Technisch belastbar, fördertechnisch vollständig ausgeschöpft, nach anerkannten Ingenieur-Regeln umgesetzt.

Erstgespräch vereinbaren

Ort

München / Deutschland

Förderung Bund

BAFA · KfW

15 % Grund + 5 % iSFP-Bonus

Förderung Stadt München

FKG-Bonus

bis 30 % Hülle, iSFP-Pflicht

Gesamt-Förderung kombiniert

bis 60 %

Bund + Land + Kommune

Zulassung

Energieeffizienz-Experte (DENA-Liste · BAFA Wohngebäude)
KfW-BEG-Sachverständiger
4,9 ★ Google · 62 Bewertungen

§ 02

Förder-Architektur

Drei Fördertöpfe. Ein Fahrplan. Ein Ansprechpartner.

01 · iSFP-Plan

+5 %

Bonus auf BAFA BEG EM + KfW 458

02 · FKG München

bis 30 %

städtischer Hüllen-Zuschuss

03 · BAFA Bund

bis 20 %

BEG Einzelmaßnahmen

04 · Kombiniert

bis 60 %

Gesamt-Förderung München

§ 05

Ablauf

Fünf Schritte. Klar getrennt. Kein Paketpreis-Trickser.

01
Erstgespräch
30 min
Kostenlos und unverbindlich. Wir klären Ziel, Gebäude, Förderlage. 30–45 Minuten am Telefon.
02
Ortstermin
1,5–2 h
Bauaufnahme vor Ort. Hülle, Heizung, Technik. Wir messen, fotografieren, dokumentieren alles.
03
Berechnung
2–3 Wo
Energiebilanz, Varianten, Fördersimulation. Wir rechnen, was wirklich geht – technisch und finanziell.
04
Fahrplan
1 h
Sanierungsfahrplan mit Maßnahmenpaketen, Reihenfolge, Kosten, Förderung. Persönliche Übergabe.
05
Umsetzung
lfd.
Auf Wunsch Baubegleitung: Förderanträge, Ausschreibung, Bauüberwachung, Verwendungsnachweis.

§ 06

Fragen

Häufige Fragen zum iSFP in München.

01Warum brauche ich in München einen iSFP?

Der iSFP ist in München Pflicht-Voraussetzung für den FKG-Hüllen-Zuschuss (bis 30 %). Ohne iSFP greift kein städtischer Fördertopf. Bundesförderung (BAFA/KfW) läuft zwar auch ohne iSFP, aber mit +5 % iSFP-Bonus auf jede Einzelmaßnahme.

02Wie viel Förderung ist realistisch kombiniert?

Bund + Land + Kommune kombiniert: bis 60 % der förderfähigen Kosten. In der Praxis landen die meisten Einfamilienhäuser in München bei 40–55 %. Wir rechnen Ihnen das im Erstgespräch konkret für Ihre Adresse und Baualtersklasse durch.

03Was kostet der iSFP selbst?

BAFA bezuschusst den iSFP mit 50 % (EFH: max. 650 €, MFH: max. 850 €). Ihr Eigenanteil bleibt im dreistelligen Bereich. Diesen Eigenanteil rechnen viele Maßnahmen über den iSFP-Bonus mehrfach wieder ein.

04Wie lange dauert ein iSFP?

Von Ortstermin bis fertigem Fahrplan rechnen wir mit 3–5 Wochen. Ortstermin dauert 1,5–2 Stunden, dazwischen liegt die Energie-Aufnahme und die Variantenrechnung. Den Antrag beim BAFA stellen wir vorher; der ist in wenigen Tagen bewilligt.

05Muss ich die Maßnahmen aus dem iSFP umsetzen?

Nein. Der iSFP ist ein Vorschlag, keine Verpflichtung. Sie können einzelne Maßnahmen ziehen, die Reihenfolge ändern, oder über Jahre verteilen. Der Bonus gilt bis zu 15 Jahre nach Erstellung.

§ 07 / Hinweise

Was Sie von uns
erwarten können — und was nicht.

Energieberatung ist Planungsleistung. Eine kurze Einordnung dessen, was wir liefern und worauf wir keinen Einfluss haben.

Unabhängiges Ingenieurbüro — kein Bauträger

Wir planen, rechnen und begleiten Sanierungen — bauen aber nicht selbst. Die Ausführung liegt bei den beauftragten Handwerks- und Fachbetrieben. Wir koordinieren, prüfen und begleiten die Förderung, haften aber nicht für handwerkliche Gewerke.

Prognosen, keine Garantien

Angegebene Einsparungen, Kosten und Amortisationszeiten sind fachlich fundierte Prognosen auf Basis der gemeldeten Gebäudedaten. Reale Werte hängen von Nutzerverhalten, Energiepreisen, Ausführungsqualität und Bausubstanz-Befunden ab und können abweichen.

Förder- und Gesetzeslage — Stand heute

Genannte KfW-, BAFA- und steuerliche Fördersätze entsprechen dem aktuellen Stand (2026) und können sich kurzfristig ändern. Maßgeblich ist die Konditionslage im Moment der Antragstellung. Wir prüfen das vor jedem Antrag neu.

Befunde im Bauprozess

Erst beim Öffnen von Bauteilen, der Inspektion der Heizung oder der Detailplanung zeigen sich verdeckte Mängel und Abweichungen. In solchen Fällen passen wir Empfehlung, Kostenschätzung und Förderstrategie transparent an — bevor Weichen gestellt werden.

§ 07

Kontakt

Erstgespräch vereinbaren. 30 Minuten, unverbindlich.

Telefon

+49 89 277 82 770

Mo – Fr 09:00 – 18:00

Büro

Schopenhauer Straße 71
80807 München