Ihr Gebäude.
Ihre Fragen.

Erzählen Sie uns zuerst, was Sie verändern möchten: niedrigere Heizkosten, eine neue Heizung oder eine größere Sanierung. Wir schauen gemeinsam auf den Zustand des Gebäudes, anstehende Reparaturen und Ihre Ziele. Daraus ergibt sich, ob zunächst eine einzelne Berechnung oder eine Beratung zum gesamten Haus sinnvoll ist. Für den Einstieg müssen Ihre Unterlagen noch nicht vollständig sein.

Ein individueller Sanierungsfahrplan, kurz iSFP, zeigt den energetischen Zustand Ihres Wohnhauses und mögliche Verbesserungen. Er ordnet Maßnahmen, ihre Reihenfolge und Kostenansätze ein. Das hilft, einzelne Schritte aufeinander abzustimmen. Die genaue Ausführungsplanung und verbindliche Angebote der Handwerksbetriebe folgen gesondert.

Zum iSFP gehören zwei Dokumente: der Überblick „Mein Sanierungsfahrplan“ und die „Umsetzungshilfe für meine Maßnahmen“. Die Umsetzungshilfe beschreibt die empfohlenen Arbeiten und wichtige Punkte für deren Vorbereitung ausführlicher. Sie ist eine Grundlage für die nächsten Gespräche mit Planern und Fachbetrieben; die technische Detailplanung ersetzt sie nicht.

Eine feste Reihenfolge passt nicht zu jedem Haus. Wir betrachten den Zustand der Heizung, ohnehin anstehende Arbeiten und das geplante Ziel gemeinsam. Ein Sanierungsfahrplan kann diese Schritte aufeinander abstimmen. Muss eine Heizung kurzfristig ersetzt werden, beziehen wir bekannte spätere Änderungen am Gebäude bereits in die Planung ein.

Das Baujahr allein entscheidet diese Frage nicht. Wichtig ist unter anderem, wie viel Wärme die Räume benötigen und ob die Heizflächen bei niedrigeren Vorlauftemperaturen ausreichend Leistung abgeben. Wir prüfen diese Zusammenhänge am Gebäude. Daraus lässt sich ableiten, welche Anpassungen vor oder zusammen mit dem Heizungstausch sinnvoll sind.

Die Heizlast beschreibt die benötigte Heizleistung. Wir ermitteln sie für die Räume und das Gebäude als Grundlage für die weitere Heizungsplanung. Eine grobe Schätzung über die Wohnfläche oder den bisherigen Verbrauch ist keine gleichwertige raumweise Berechnung. EWI bearbeitet die Heizlast für vollständige Gebäude, nicht für einzelne Wohnungen.

Nicht automatisch. Entscheidend ist der Vergleich zwischen der benötigten Wärme im jeweiligen Raum und der Leistung des Heizkörpers bei der geplanten Vorlauftemperatur. Manchmal reichen die vorhandenen Heizflächen aus, manchmal müssen einzelne angepasst werden. Eine Fußbodenheizung ist deshalb nicht pauschal die Voraussetzung für den Umstieg.

Die Heizungsanlage wird so eingestellt, dass die Heizflächen die jeweils benötigten Wassermengen erhalten. Dafür werden zunächst die erforderlichen Werte ermittelt. Anschließend setzt der Heizungsfachbetrieb die Einstellungen an der Anlage um. Eine Berechnung allein bedeutet also noch nicht, dass der Abgleich vor Ort ausgeführt wurde.

Neue Fenster müssen zum Gebäude und zu den Anschlüssen an die Außenwand passen. Neben dem Fenster selbst betrachten wir deshalb den Einbau, die angrenzenden Bauteile und den künftigen Luftaustausch. Wenn später eine Fassadendämmung vorgesehen ist, sollte sie bei der Planung bereits berücksichtigt werden.

Ein Wärmedämmverbundsystem, kurz WDVS, verbindet Dämmstoff, Armierung und Putz auf der Außenwand. Ob dieser Aufbau zu Ihrem Gebäude passt, klären wir anhand der vorhandenen Wand und der geplanten Sanierung. Auch Anschlüsse an Fenster, Sockel und Dach gehören in die Planung. Eine passende Lösung lässt sich nicht allein nach der Dämmstoffdicke auswählen.

Entscheidend ist zunächst, wie der Dachraum genutzt werden soll. Bleibt er unbeheizt, kann eine Dämmung der obersten Geschossdecke infrage kommen. Bei einem beheizten oder künftig ausgebauten Dachraum betrachten wir den Dachaufbau. Luftdichtheit, Feuchteschutz und die Anschlüsse müssen zur gewählten Konstruktion passen.

Die Kellerdecke kann ein sinnvoller Ansatzpunkt sein, um Wärmeverluste zu verringern. Für die konkrete Lösung sehen wir uns den Aufbau und die Nutzung der angrenzenden Räume an. Die Dämmung muss auch praktisch Platz finden: Raumhöhe, Leitungen und Türanschlüsse gehören deshalb zu unserer Bestandsaufnahme.

Wenn die Gebäudehülle dichter wird, verändert sich der bisherige Luftaustausch. Ein Lüftungskonzept betrachtet, wie die Räume künftig ausreichend belüftet werden können. Das sollte zur geplanten Sanierung gehören, damit Fenster, Gebäudehülle und Lüftung zusammenpassen. Welche Maßnahmen nötig sind, klären wir für das konkrete Gebäude.

Nein. Das Konzept dient zunächst dazu, den nötigen Luftaustausch zu klären. Je nach Gebäude kommen unterschiedliche Lösungen infrage, von freier Lüftung bis zu ventilatorgestützten Systemen. Welche davon geeignet ist, hängt vom Bestand und vom geplanten Umbau ab. Erst darauf aufbauend wird die konkrete Lösung festgelegt.

An Wärmebrücken fließt mehr Wärme nach außen als in benachbarten Bauteilbereichen. Sie entstehen beispielsweise an Gebäudeecken oder Bauteilanschlüssen. Dort können die inneren Oberflächen kühler sein; unter ungünstigen Bedingungen entstehen Feuchteprobleme. Deshalb betrachten wir bei einer Sanierung auch die Übergänge zwischen Wand, Fenster, Dach und Decke.

Sommerlicher Wärmeschutz beginnt mit der Frage, wie viel Wärme ins Gebäude gelangt. Fensterflächen, Ausrichtung, Sonnenschutz und die Nutzung der Räume spielen dabei zusammen. Wir betrachten daher die besonders warmen Räume und vorhandene Möglichkeiten zur Verschattung und Lüftung, bevor eine einzelne technische Lösung ausgewählt wird.

Beginnen Sie mit der Maßnahme und Ihrem Gebäude: Heizungstausch, einzelne Arbeiten an der Gebäudehülle oder eine umfassende Sanierung. Unser Förder-Info-Portal ordnet die Programme nach solchen Vorhaben und führt zu den Originalinformationen. Für Ihr Projekt klären wir anschließend, welche technische Unterstützung und welche Nachweise gebraucht werden.

Nein. Der iSFP ist ein Beratungs- und Planungsdokument. Bei EWI trennen wir den Sanierungsfahrplan, die Unterstützung beim passenden Förderantrag und die technische Planung der Umsetzung. Welche Leistungen Sie benötigen und beauftragen, stimmen wir vorab ab. Einen Förderantrag für spätere Bauarbeiten ersetzt der Fahrplan nicht.

Klären Sie vor der Unterschrift den Ablauf des konkreten Förderprogramms. Bei der KfW-Heizungsförderung 458 wird für den Antrag beispielsweise bereits ein Lieferungs- oder Leistungsvertrag mit Förderbedingung benötigt. Diese Bedingung darf nicht erst nachträglich ergänzt werden. Vor einem verbindlichen Auftrag oder dem Beginn der Arbeiten sollten daher Programm, Vertragsgestaltung und Antragsschritte feststehen.

Für die erste Sichtung helfen uns eine Beschreibung der Maßnahme, technische Angaben und vorhandene Handwerkerangebote. Dazu kommen Gebäudedaten und gegebenenfalls ein bereits erstellter iSFP. Die verbindliche Unterlagenliste hängt vom gewählten Programm ab. Wir stimmen mit Ihnen ab, welche Angaben für die beauftragte Förderbegleitung noch fehlen.

Es gibt bedarfs- und verbrauchsbasierte Energieausweise. Welche Variante für Ihr Gebäude infrage kommt, muss anhand der Gebäudedaten und des Anlasses geprüft werden. Nennen Sie uns deshalb Baujahr, Nutzung und Zahl der Wohnungen sowie den Grund für die Ausstellung. Wir klären den passenden Weg und die benötigten Unterlagen.

Beim Bedarfsausweis werden Gebäudehülle und Anlagentechnik rechnerisch bewertet. Der Verbrauchsausweis stützt sich auf erfasste Energieverbräuche, in denen auch die Nutzung des Gebäudes eine Rolle spielt. Beide Wege benötigen verlässliche Ausgangsdaten. Die Wahl ist nicht allein eine Preisfrage, sondern muss zum Gebäude und zu den geltenden Anforderungen passen.

Der U-Wert beschreibt, wie viel Wärme durch ein Bauteil hindurchgeht. Ein kleinerer Wert bedeutet bei gleichen Bedingungen einen geringeren Wärmedurchgang. Bei einer Wand hängt er vom gesamten Aufbau ab, also von Materialien und Schichtdicken. Wir nutzen den Wert, um vorhandene und geplante Bauteile energetisch einzuordnen.

Die Heizlast liefert eine Grundlage für die benötigte Heizleistung. Eine Energiebilanz betrachtet dagegen den Energiebedarf des Gebäudes mit seiner Hülle, Nutzung und Anlagentechnik. Deshalb kann eine Berechnung die andere nicht einfach ersetzen. Wir klären, ob Sie eine Grundlage für die Heizungsauslegung oder eine energetische Bewertung des Gebäudes benötigen.

Am Anfang brauchen Verwaltung und Eigentümer eine gemeinsame Grundlage: Gebäudestand, anstehende Arbeiten und ein verständlicher Vergleich möglicher Schritte. EWI bereitet die vereinbarten energetischen Informationen dafür auf. Wir stimmen ab, welche Unterlagen für Ihre weitere Beratung und Beschlussvorbereitung gebraucht werden und wer die nächsten Aufgaben übernimmt.

Wir erfassen zuerst das gesamte Gebäude und die bestehende Versorgung. Dazu gehören die Wohnungen, die Wärmeverteilung und die Warmwasserbereitung. Gemeinsam mit Verwaltung und beteiligter Fachplanung grenzen wir die Aufgabe ab und prüfen passende Varianten. Eine Lösung für ein Einfamilienhaus lässt sich dafür nicht einfach ungeprüft übernehmen.

In einem Nichtwohngebäude können sehr unterschiedliche Nutzungen zusammenkommen. Die energetische Bilanz berücksichtigt unter anderem Nutzungsbedingungen und technische Systeme. Bei der Zonierung werden passende Bereiche zusammengefasst. In unserer Bestandsaufnahme unterscheiden wir beispielsweise Büro, Lager und Besprechungsräume; eine Zone entspricht deshalb nicht automatisch einem Geschoss.

Der Einstieg kann ein einzelnes Gebäude, ein Bestand mehrerer Liegenschaften oder eine Frage auf Quartiersebene sein. Wir stimmen mit Ihnen Ziel, Datenlage und die benötigte energetische Unterstützung ab. Auf unserer Kommunen-Seite finden Sie die Bereiche Gebäude, Quartiere und kommunale Wärmeplanung mit den jeweiligen nächsten Schritten.

Für den Anfang genügen eine kurze Beschreibung des Gebäudes, Ihr Anliegen und Ihre Kontaktdaten. Wenn bereits Pläne, Fotos oder Angebote vorliegen, erwähnen Sie das gern. Sie müssen für das erste Gespräch keine vollständige Projektakte zusammenstellen. Nach der Einordnung erhalten Sie die zur Leistung passende Unterlagenliste.

Ja. Beschreiben Sie, was vorhanden ist und was fehlt. Wir klären, welche Angaben für die gewünschte Leistung erforderlich sind und ob eine ergänzende Gebäudeaufnahme sinnvoll ist. Noch ungeklärte Eigenschaften behandeln wir als offene Punkte; für die Berechnung notwendige Annahmen stimmen wir nachvollziehbar ab.

EWI übernimmt die vereinbarte Beratung, Berechnung und energetische Begleitung. Die konkrete Leistung und die Schnittstellen zu Architektur und Fachplanung halten wir im Angebot fest. Sie holen die Handwerkerangebote ein; EWI bewertet diese im vereinbarten Umfang fachlich. Die Ausführung und die Einstellungen an den Anlagen bleiben Aufgabe der beauftragten Fachbetriebe.

Wir besprechen Ihr Ziel, sichten den Datenstand und grenzen die Leistung ab. Sie erhalten ein Angebot mit Umfang und nächsten Schritten. Nach Ihrer Beauftragung bearbeiten wir die vereinbarte Aufgabe und erläutern die Ergebnisse. Im Kundenbereich können Sie Gebäudedaten und Unterlagen bereitstellen sowie freigegebene Ergebnisse abrufen. Fachpartner stimmen zusätzlich die benötigten Übergabeformate mit uns ab.